08:52 12 марта 2020 г.
Чтобы урегулировать разногласия по договору с регоператором ТКО, нужно изменить спорные условия договора. Это возможно сделать только в отношении таких условий, которые регоператор установил сам. Изменить существенные условия в частном порядке невозможно, и вот почему. Регоператор ТКО заключает с УО, ТСЖ, ЖСК договор на оказание услуг по обращению с ТКО по форме из постановления Правительства от 12.11.2016 № 1156. При этом Правительство утвердило не примерную форму, а типовой договор на оказание услуг по обращению с ТКО. Такой типовой договор относят к категории публичных, их условия стороны обязаны исполнять (ч. 4 ст. 426 ГК).
Вот три условия договора на обращение с ТКО, которые регоператор не сможет изменить:
- способ расчета платы за ТКО;
- тариф;
- норматив накопления отходов.
Указанные выше условия определяют региональные власти, у регоператора нет полномочий изменять их.
Вы можете требовать от регоператора ТКО изменить условия, которые он установил сам. Требования изменить условия договора нужно обосновать. Например, по условиям договора регоператор устанавливает периодичность вывоза ТКО, которая не соответствует требованиям СанПиН 42-128-4690-88 или региональным требованиям.
Если у вас есть основания изменить условия договора на оказание услуг по обращению с ТКО, воспользуйтесь протоколом разногласий к договору.
Как вести расчеты с регоператором ТКО
Управляющая МКД организация ведет расчеты с регоператором ТКО только в случае, если оператор не заключил прямые договоры с собственниками помещений. Вести расчеты означает:
- получать квитанцию на оплату ТКО;
- начислять плату за ТКО потребителям;
- собирать платежи за ТКО с потребителей;
зачислять платежи потребителей за ТКО в счет оплаты.
Муниципальное бюджетное учреждение "Управление экологии города Чебоксары"